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发稿时间:2019-05-20 00:13 来源:10bet10博官网下载 阅读量:702
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10bet10博官网下载10bet10博官网下载10bet10博官网下载 上述长白山建设集团党群部负责人介绍称,也并非不想与周边县进行合作,“管委会自己发展面临空间狭小和资金短缺问题,之前要和安图县合作开发一个旅游项目,但双方顾虑太多,对投资有质疑。” 抚松县政府多位人士在受访时也表示,建议各部门之间要摒弃芥蒂,不要各自为政。“希望由吉林省出面做好顶层规划,打造好几条成熟的旅游线路,让各个景区之间能有便捷的旅游交通车。” “或许我们可以不要通过行政方式来干预,通过市场化道路来解决。例如我们周边县可以出资对管委会公司进行持股,以股东会议的形式对大长白山地区进行规划和决策。”长白县政府人士建议道。 “长沙市中心城区累计已办理预售许可证,或者现房销售备案但尚未销售面积的住宅去化周期仅有2.8个月。”近日,湖南省住房和城乡建设厅(以下简称“湖南省住建厅”)一份公函引起房地产业内热议。公函内容显示,湖南按照上级要求,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。 库存下降之余,楼市“一房难求”、房企捂盘惜售等违规现象加剧。5月7日,长沙住建委曝光了一批住建领域失信行为。其中,包括北辰三角洲C2、C3区、中房瑞致(中交·中央花园)、中央美郡、中冶·中冶公园、奥克斯缔壹城、梅溪青秀在内的多个项目,相关责任单位和责任人被记入信用“黑名单”。 对此,长沙北辰房地产开发有限公司营销总监李亚凌在接受《中国经营报》记者采访时表示,公司从未出现过捂盘惜售的行为,一切依法依规进行销售活动。记者多次致电并致函长沙奥克斯置业有限公司,工作人员均未作出回复。中铁建相关负责人回应称,由于领导出差,相关问题还在确认中。而中冶地产董秘办相关负责人称,具体问题由其下属公司中冶长天进行回复,不过截至记者发稿,中冶长天的电话始终无人接听。 公函显示,在累计已办理预售许可证或现房销售备案但尚未销售面积的住宅去化周期中,长沙市中心城区(即市内六区)为2.8个月,长沙县为2个月,浏阳市为1.9个月,宁乡市为4.7个月。 “按照住建部和国土资源部(现为自然资源部)下发的《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》要求,各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36个月至18个月的,要减少供地;12个月至6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。”该份公函表示。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,省会城市出现库存告急属于正常现象,由于房源卖得所剩不多。不过从逻辑上讲,库存仅剩2.8个月则需要适当补充,若库存持续降低,容易导致价格上涨。 其实,住宅去化周期被通报在3个月的临界点之下,在长沙已不止一次。湖南省房地产协会首席经济学家王义高也认为,长沙的房地产还需要保持一定库存量,才不会引起市场恐慌和抢购。 记者从长沙市国土局土地供应处一名工作人员处了解到,今年1~4月,长沙市供地力度有大幅度提升,全市(含区市县)住宅用地供应2600亩,同比增长623%;住宅可建面积549万平方米,同比增长622%,目前该部分土地均已出让。下半年,长沙还将会继续加大住宅用地的供应量。 “现在在长沙买房子基本靠抢,有的人排队两天两夜也没买到(心仪的房子)。”一位在长沙工作的受访者告诉记者,一些楼盘常常只推出几百套房源,但认筹的却有上千人。 与此同时,5月7日,长沙市住建委通过《住建行业失信曝光台》栏目通报了一批住建领域失信行为。其中,包括北辰三角洲C2、C3区、中房瑞致(中交·中央花园)、中央美郡、中冶·中冶公园、奥克斯缔壹城、中铁建梅溪青秀在内的多个项目。此外,相关责任单位和责任人将被记入信用“黑名单”。 据《潇湘晨报》报道,近日,长沙市组织了由市住建委、市发改委和市工商局等7部门联合实施专项整治行动,多部门执法人员在北辰三角洲项目发现,该项目形象进度达到申请预售许可证条件的房源有2199套,未一次性或将尽可能多的房源申请预售许可证,存在惜售嫌疑。长沙市住建行政执法局执法人员表示,已下达了执法约谈“工作联系函”和“责令改正通知书”,并要求限期停业整改。 在王义高看来,目前楼市库存告急之下,房企暗自采取捂盘惜售策略,应对长沙的限价政策,或者消极对待客户和市场,达到捂盘惜售的目的,只会加剧供需矛盾,不利于房地产市场健康发展。 股份有限公司(以下简称“北辰实业”)与北京城市开发集团组成联合体,以92亿元的代价拿下长沙三角洲地王项目,楼面价为2347元/平方米。 然而,2016年,在一系列调控政策出台后,原本火热的楼市迅速降温,多个城市的地王项目回报周期进一步延长,给资金链带来巨大压力。 据北辰实业最近10年市值显示,2008年1月1日至2018年1月1日分别为377亿元、75亿元、158亿元、93亿元、73亿元、81亿元、72亿元、127亿元、143亿元、111亿元、154亿元。公司市值下跌是否受到地王地块的拖累?记者就这一问题致电北辰实业,工作人员表示将电话转到公司品牌部,但截至发稿,对方电话一直无人接听。 同时,记者也注意到,此次已不是中铁建第一次被曝出问题。记者在问政长沙网络平台看到,2017年3月,中铁建·梅溪青秀项目一期项目曾因学区问题遭到小区业主维权,2016年也有多位业主就房屋质量问题

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